第一季全國房貸負擔率上升0.94% 北市連二季下降

第一季全國房貸負擔率上升0.94% 北市連二季下降

六都中,臺北市房貸負擔率本季較上季減輕1.56個百分點,已連續兩季下降。

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內政部表示,本季全國中位數住宅價格由850萬元升至868萬元,使負擔率增加0.85個百分點,且受到五大銀行購屋貸款利率於3月升至1.985%,支付房貸金額增加,使負擔率增加0.48個百分點。全國房貸負擔率季增加主要即爲中位數住宅價格及購屋貸款利率上升所致。

內政部提醒,購屋貸款爲長期支出負擔,民衆在購屋時仍須審慎評估整體利率調升對於未來還款負擔的影響。修正後平均地權條例已於7月1日施行,包括限制預售屋換約轉售、嚴懲炒作行爲、預售屋解約申報登錄,建立檢舉獎金制度及私法人購買住宅許可制等,未來將持續辦理穩定房市相關業務,務實推動各項改革,並持續關注各區域房價變動情形。

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